川口市の空き家解体補助金

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補助の上限額最大 100万円

使える制度1件
受付状況要確認
事前相談必須

埼玉県川口市の公式ページを 2026-10-07 に確認しました。予算や受付は年度の途中でも変わります。

川口市で使える制度

川口市空家除却補助金

要確認

上限 100万円　補助率 4/5(不良住宅)、23%(耐震性なしの非不良住宅)

対象: 所有者等。1年以上使われていない空き家のうち、接道が無い敷地、または概ね75㎡未満で活用しにくい敷地の老朽空き家(不良住宅判定)。耐震性が無い非不良住宅も別枠で対象
補助額: 不良住宅: 補助対象工事費の4/5と床面積1㎡あたり2万円(要綱本文では2.5万円と記載)のうち低い方、上限100万円。非不良で耐震性なし: 工事費の23%、上限50万円
申請期間: 令和6年度の実績: 事前診断依頼 8/26〜11/15、交付申請 8/26〜11/29。令和8年度の日程は未確認
受付状況: 予算額に達し次第終了(令和6年度案内の記載)。2026年度の状況は不明
事前相談: 必須(申請前に窓口で相談)
窓口: 都市計画部住宅政策課(鳩ヶ谷庁舎4階、048-229-7805)

主な条件を見る(7件)

建物全体を除却して更地にする
地方税を完納している
市内に本社のある建設業許可業者が施工
他の補助金と重複受給しない
空家法の命令を受けていないこと
工事後10年以上は適切に土地を管理する
事前診断の依頼と窓口での事前相談が先に必要

出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2024(確認できた最新の案内。2026年度分は未確認))

申請はこの順番で進みます

多くの自治体で共通する流れです。細かい手順は制度ごとに違うので、1番の事前相談で確かめてください。

窓口に事前相談する
多くの制度で必須です。家が対象になるか、今年度の予算が残っているかをここで確かめます。
現地調査・対象の確認を受ける
自治体の職員や委託先が建物の状態を見に来ることがあります。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
ぽいみつで不用品回収・片付けの見積もりを比べる
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
見積もりを取り、交付申請を出す
申請書には解体工事の見積書を付けるのが一般的です。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
解体工事110番で解体業者を無料で紹介してもらう
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
交付決定の通知を受けてから契約・着工する
通知の前に契約や着工をした工事は、多くの制度で補助の対象外になります。ここを越える前に必ず通知を待ってください。
完了報告を出して補助金を受け取る
工事後の写真や領収書を添えて報告します。補助金は後払いが基本です。

解体するか、古い家のまま売るか

補助金を使って解体するのが得とは限りません。費用・税金・手間を並べると次のとおりです。

解体してから活用・売却

費用: 解体費がかかる。補助金で一部を補える
税金: 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある
手間: 事前相談・申請・工事・完了報告が必要

古い家のまま売却

費用: 解体費はかからない。古家付きのぶん価格は下がることがある
税金: 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま
手間: 査定と売買契約。古い家や訳あり物件をそのまま買い取る業者もある

相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。

補助金と特例の順番で損をしない決め方は「空き家は解体してから売るか、そのまま売るか」にまとめています。

埼玉県のほかの市区と上限額を比べる

色の濃い行が川口市です。名前を押すとその自治体のページに移ります。

川口市100万円
さいたま市30万円

棒の途中に切れ目がある自治体は、上限額が大きすぎるため棒を短く描いています。金額は実際の値です。